襄阳樊城市场外迁 旧市场彻底断根新市场生气蓬勃发展_荆楚网

  •   湖北日报(荆楚网)讯 见习记者 刘涛 通信员 卫星宇

      侨丰国际商品博览城作为市场外迁首批承接名目之一,在2016年年底外迁正式启动以来受到社会各界的广泛关注。如今年关已过一个月,在这个春暖花开,万物复苏的节令,市场外迁毕竟给商户带来了什么?樊西现状如何,老市场处于什么样的状况?这些问题不仅牵动着市场外迁参加者的心,同时也受到社会各界的普遍关注。

      侨丰国际全面开业 丹江路顺利转迁

      3月1日,本网记者来到侨丰国际商品博览城主要经营酒店用品和厨具日杂的经营片区,商户门店内货物满架,多出来的部门铺满了整条街道,不断有车辆往来穿梭,展示出一派暮气沉沉的气象。从市场运营部了解到的情况来看,市场目前总共有700-800户商家稳定经营,其中酒店用品和厨具日杂商户占到其中一半的比例,全部一楼开业率已经濒临90%。

      据懂得,侨丰国际酒店用品和厨具日杂经营片区的商户主要来自丹江路跟中原路。丹江路作为过去襄阳独一的厨具和酒店用品洽购地,随同着市场外迁的落实,目前已经基础全面搬空。

      过去的城区老市场做作发展成型。当时,丹江路对襄阳市经济、商业做出过宏大奉献,承载在过去十几、二十年间宽大商户的创业幻想。但随着时期发展,行业成熟,丹江路的交通环境早已不能满意贸易需要。依据2009年襄阳市人口普查数据显示,鱼梁洲常住人口为1.3万,上万人口每天仅能通过鱼梁洲大桥这个唯一的进口进入樊城区。丹江路直接连通着鱼梁洲大桥,是樊城区最为重要的交通枢纽之一,终年累月的发展,途径交通状况令人堪忧。

      其中,丹江路沿线直到大庆路破交桥路段梗塞最为严峻。大批三轮车、摩托车往来其中,商户彼此调货、配货,横穿马路景象屡禁不绝。这样的局势影响下,既造成了市民出行不便,更加制约了商户的生意发展。正如双龙厨具老板龚方扬先生所说,大客户过来谈生意连个停车位都很难找,严峻制约了生意发展。

      恰是由于如斯,市场外迁才干受到大众和商户的鼎力支撑。现现在,搬迁之后的丹江路沿街门面已经全体封闭,这其中也离不开各级政府部分和侨丰国际商品博览城工作职员的辛苦工作。

      批发生意蓬勃发展 商户愁眉苦脸

      本次侨丰国际商品博览城实地访问中,采访了几位商户。胡雄,过去在中原小巷从事五金机电及配件行业,随着本次市场外迁的高潮搬迁到了樊西来做生意,店面由过去的70平米,变成了现在的700平米,经营面积翻了十倍。“大年初十我们就过来开门了。目前生意情况不错,每天都有新客户过来采购,基本保持着万元以上的日均营业额。虽然零售生意比过去要差一点,这方面至少要阅历半年以上的市场培育,然而批发业务并没有受到影响。”胡雄说。五金主要从事批发生意,在采访进程中,门店里的电话就没停过。“门店生意在我们这里占得比例并不大,如果算上托运发生的业务量,日营收总额要翻几倍。店面扩大了这么多,客户过来筛选货物比拟过去也要方便多了。”

      深刻市场来到金贵厨具店面,老板王金贵表现搬到新市场之后,生意比以前在丹江路还要好一些,虽然还没有细心去算,但感到比以前要繁忙许多。记者问其起因,王金贵说:“我们的客户主要来自周边县市,老河口、宜城、南漳都有。过去在丹江路,交通状态真实 未审太差,客户好不轻易找到个地儿泊车下来找我谈生意,还价还了十多少、二十块钱,成果交警给他贴张罚单,损失了一两百块。这种事件以前在丹江路非常广泛,常常产生。因而损失了不少客户。当初到侨丰根本不会呈现这种情况了,到处都可以停车,发货也异常方便。”在天贸城邻近新开面馆做早餐店的卫先生,跟王金贵打过多年交道。“以前丹江路那块确切不行,我都被贴过几回罚单,造成不少不用要的丧失。但要买货色没措施,还是得去。而且以前老王的门面切实太小了,找个货找半天,哪像现在这样宽阔,找货十分便利,不必腾来挪去,高深莫测,购物休会确实比以前要好得多。而且从天贸城过来还不堵车,老王这次的取舍我以为是无比正确的,丹江路那块我当前是不会去了。”卫先生说。

      刘志国小家电的门口,虽然招牌上打的是小家电,但实际上从事的还是以厨具和酒店用品为主的行业。刘志国非常健谈,从他这里了解到,新市场给商户最直观的感想就是店面更宽敞了,交通更方便了,保险消防措施更全面了,配套设施更进步了,客户和商家本身的心境也跟着环境的变更而更加开心了。刘志国介绍说:“过去我们做经营都是各自为政,没有构成协力。侨丰通过这次市场外迁把我们丹江路和中原冷巷整合到一起,给我们做同一宣扬推广,也可能给客户实现一站式采购,不须要像过去那样跑完丹江路又跑中原路,天然生意会更好做一些。”刘志国表示,他的业务当中批发比例占到80%以上。到新市场零售业务虽然受到一定影响,但整体收益降落并不重大,信任通过后期市场运营培育,以后肯定比现在好。

      多项措施稳商 运营策略明白

      不同于新华、白鹤这种集中经营的市场,只有市场整体发布歇业,转姑息能顺利进行。而临街铺过于疏散,在不采用强硬办法手腕情形下如何实现转迁,始终是困扰着诸多有着外迁计划城市的老大难问题。然而,前些日子记者曾经去过侨丰国际商品博览城的重要对接市场:丹江路泛五金业态街区。目前该片区商户简直完整搬空,只留下一间间大门紧闭的门面,还有一张张贴着商户在新市场经营地址的告示,侨丰是怎么做到呢?

      经营总监范士榘给咱们先容了很多运营方面的详细措施:“斟酌到商户刚搬过来零售生意确定会受到必定影响,所以前期我们给租赁的商家供给了两年的免租政策。自营客户固然不存在房钱问题,但我们前期给出了特殊优惠的买铺政策,并且能够跟租赁客户享受雷同的两年免费仓储服务。市场外迁合乎大多数商户的好处,老市场一直根对我们这里的影响还是会比拟大,我们作为市场运营方不可能坐视不论。对这小局部商家,我们采取了回收商铺,并退款的方法处置,让商户本人衡量利弊,到底是面前的利益重要,仍是久远发展更主要。我们有信念,商户会做出准确的抉择。其次,我们天天对市场开业情况进行统计,制订了完美的治理措施。假如商户不开门营业,阐明你基本没有想要好好做生意的盘算,我们会扣除从前给这类商家提供的自营补助措施,对于租赁客户则是扣除免租期。再通过比方保安、保洁、维修、培训等全面手段,切实让商户感触到我们对运营负义务的立场,让商户乐意跟我们独特渡过前期培养阶段。”

      对于市场后期运营,侨丰的谋划部门也有非常体系的规划,接下来侨丰将对城区面馆、饭馆、酒店、宾馆之类的下游工业链做宣传。整合商户资源信息,设计制造《采购商情》手册,到周边三县三市的下游经销商去进行一对一的沟通,帮助商家把生意做大做强。策划总监李鑫说:“侨丰国际商品博览城一直秉持踏实求实的态度,目前我们的中心策略目的是做好运营,稳固商家,把市区人流带到侨丰来,把侨丰名气带到周边县市去。缭绕着这样目标,切实从商户角度动身,把市场运营搞起来,市场一定可以欣欣向荣,生意越做越强。”